Wijksestraat 17, Bergharen

Authentieke boerderijwoning met veel mogelijkheden.

Woonoppervlakte: 113 m²
Overige inpandige ruimte: 107 m²
Externe bergruimte: 363 m²
Perceeloppervlakte: 2410 m²
Bouwjaar: 1890

Bent u op zoek naar een charmante woning met volop ruimte en mogelijkheden om uw woonwensen werkelijkheid te maken? Dan is Wijksestraat 17 in Bergharen een buitenkans! Deze authentieke boerderijwoning uit 1890 is gelegen op een groot perceel van maar liefst 2410 m², inclusief een eigen weiland van 520 m² aan de overkant van de straat. Perfect voor de dierenliefhebber, tuinier, hobbyist, maar ook interessant voor degene die bijvoorbeeld een zorg voor elkaar woning op eigen perceel wil realiseren.

Indeling en mogelijkheden
Met een woonoppervlakte van 113 m² en 107 m2 overig inpandige ruimte biedt deze woning volop ruimte, die naar eigen inzicht kan worden ingedeeld. Denk aan het creëren van extra kamers, een kantoor aan huis of zelfs een Bed & Breakfast. Indien u de woning gaat moderniseren, heeft u de kans om alles naar eigen smaak en stijl aan te passen.

Ruimte en vrijheid
Op het perceel bevinden zich meerdere schuren met een totale externe bergruimte van 363 m². Deze zijn ideaal te gebruiken als opslagruimte, werkplaats of hobbyruimte. Daarnaast biedt het riante perceel talloze mogelijkheden:
• Aanleggen van een prachtige tuin.
• Ruimte voor het houden van dieren.
• Realiseren van een zorg voor elkaar woning of mantelzorgvoorziening (onder voorbehoud van gemeentelijke toestemming).

Het weiland aan de overkant van de straat biedt extra ruimte voor bijvoorbeeld schapen of andere dieren. Hier kunt u genieten van een weids uitzicht en rustgevende omgeving.

Ligging
Bergharen is een charmant dorp gelegen in het Land van Maas en Waal, op korte afstand van Wijchen en de stad Nijmegen. Het biedt een rustige woonomgeving, maar met alle benodigde voorzieningen, waaronder een basisschool, binnen handbereik. Het dorp staat bekend om zijn landelijke sfeer, groene omgeving en actieve gemeenschap. Een ideale plek om tot rust te komen en te genieten van het buitenleven, maar toch dichtbij alle voorzieningen.